益子町 空き家バンクと移住促進

現在(複数出典をもとに要約)

栃木県益子町は空き家バンクを移住促進につなげた代表例。移住相談は導入前の2016年度59件から、2024年度(2025年2月末時点)は198件に増加。空き家バンク登録は187件に達し、成約123件のうち96件が移住者だった。2024年度からはVR技術でWebサイト上から物件を内覧できるようにし、移住後の生活をイメージしやすくしている(山口県周防大島町も同様にVRを導入)。空き家を「リスク」ではなく「移住の受け皿」に変えた取り組み。

タイムライン

• 2017年度 発生: 益子町が空き家バンクを導入。移住相談の窓口として運用を開始
• 2024年度 経過: VR技術による物件内覧をWebサイトに導入(現地に行かずに内見可能に)
• 2025.02時点 現在: 移住相談198件、バンク登録187件、成約123件(うち移住者96件)

解決ナレッジ

この問題のアトサキ

• 対策が止まると: 登録物件や相談体制が細ると、空き家はあっても移住につながらない
• 解決が進むと: 空き家バンク+VR内覧が標準化し、地方の空き家が移住の受け皿として全国で機能する

背景を知る

• ジチタイワークス「空き家活用の成功事例15選」 https://jichitai.works/articles/3296

出典

• 内閣府 地方創生「デジタルの力で、移住希望者と地域の空き家をマッチング」 https://www.chisou.go.jp/iikamo/column/column43.html
• サイネックス・マガジン「空き家対策の成功例を大公開」 https://www.scinex.co.jp/magazine/20241213/